物权的种类：所有权（自物权）；用益物权（他物权）；担保物权（他物权）。所有权（自物权），是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。用益物权（他物权），是指权利人享有的对他人所有的物在一定范围内加以占有、使用、收益的定限物权。包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权以及地役权。担保物权，是指以确保债务的清偿为目的，于债务人或第三人所有之物或权利之上设定的物权，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，担保物权人可以将担保财产拍卖、变卖或折价，并就所得价款优先受偿。包括抵押权、质权和留置权。