通货膨胀和通货紧缩会同时存在。市场中的货币量是一定的，而对于房地产这种比较热的行业来说，所需的货币量是非常多的，会造成一定程度的通货膨胀；而对于其他领域来说，流通的货币量就相应减少了，造成一定的通货紧缩。所以，题干说法错误。